Vânzare - Clădire interbelică, centru oraș Siret

**Proprietate unică în centrul orașului Siret – Clădire interbelică cu multiple posibilități de utilizare**

Situată în inima orașului Siret, pe strada Alexandru cel Bun nr. 16, această clădire impresionantă din perioada interbelică oferă un mix perfect între istorie, spațiu generos și potențial de dezvoltare.

Imobilul este structurat pe **trei niveluri** – demisol, parter și etaj – și beneficiază de un **pod spațios**, ideal pentru a fi transformat într-o mansardă modernă. Cu o **suprafață utilă de 557,60 mp** (exclusiv podul) și un teren generos de **666 mp**, această proprietate oferă un cadru perfect pentru diverse destinații de utilizare.

### **Caracteristici principale:**

- **Arhitectură interbelică deosebită** cu detalii originale;

- **18 camere** spațioase, cu înălțimi interioare de peste **3,5 m**;

- **Ferestre înalte** ce permit luminii naturale să inunde încăperile;

- **Băi neamenajate pe fiecare nivel** pentru confort și funcționalitate;

- **Demisol boem**, perfect pentru a fi transformat într-o cramă sau spațiu de relaxare.

### **Posibile utilizări:**

Această proprietate se pretează pentru multiple tipuri de investiții, fiind ideală pentru:

✅ **Clinică medicală**

✅ **Școală sau grădiniță privată**

✅ **Clădire de birouri**

✅ **Boutique hotel**

✅ **Spațiu cultural sau centru de evenimente**

### **Aspecte ce necesită investiții:**

Pentru a reda clădirii splendoarea de odinioară, este necesară o investiție suplimentară în renovare care să includă:

- Refacerea instalațiilor electrice și sanitare;

- Modernizarea sistemului de încălzire;

- Înlocuirea tâmplăriei;

- Refacerea acoperișului și a fațadei exterioare.

Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate unică într-o locație centrală, cu un **potențial enorm**. Dacă ești în căutarea unui imobil cu istorie, caracter și posibilități nelimitate, această clădire merită toată atenția ta!

📞 **Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!**